益阳南县中科春天业主收房时发现诸多问题！

买的房子要交房了，本应是一个让购房者们开心的消息，可是益阳市南县经开区中科春天小区的业主却高兴不起来。原来，该小区不仅零散通知业主分散收房，且没有合理验收程序，还对业主提出的问题不予解决，甚至用物业通知威逼利诱业主收房。业主和开发商前期多次沟通无果，通过政府部门介入，依然是质量和权益都没有得到有效反馈。

经查询，中科春天是中国科学院与湖南合喆置业投资公司共同打造的高科技项目孵化中心和智慧人居体验中心，是2018年南县、益阳市重点招商引资项目。项目位于南县经济开发区振兴路与太阳山路交界处，建设用地约49亩，总建筑面积约7.6万平方米，总投资约3.5亿元。“不是一般的房子，住的不是一般人，一般人买不到！”中科春天，将成为科技成果来到南县落地生根的春天，更将成为南县人走近智能科技、享受智慧生活的春天！这是中科春天项目的简介。

正是考虑到是在政府保障的安全下，不少业主选择在此购买房子。业主说，当初，开发商承诺了很多，现在，一切都成了空。买房时，销售方承诺该小区为智慧社区，充分利用新一代信息技术的集成应用，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，

这一承诺涉嫌欺诈宣传，小区未按照当初宣传承诺实现智慧社区构建。同样，质量问题也令人担忧。

据业主介绍，刚刚完工交楼小区，已经出现地基下沉开裂现象，投诉至住建局后，跟进工作人员仅仅现场看过后就答复主体结构没有问题，是开发商违规建墙的二次结构开裂。既然是违规建墙如何通过验收的，为何六栋有四栋开裂，都是二次结构开裂吗？是概率问题吗？住建局始终以非常官方的答复，让业主先自行和开发商跟进，并收到住建局要求两个月不再投诉快递要求。同时有几个业主私下还收到开发商方销售人员威胁电话。

业主们表示，除开上述显著的问题，还有一些零零散散的大小问题：小区没有像样大门，连当初承诺的进入小区大门位置改变桥梁取消，免费车位问题也没有明确说法。架空层没有经过业主们同意部分卖出，安全性及业主权益受损。小区路面积水问题，及大门路口因为施工造成的积水大坑和垃圾站问题的结果与反馈没有回复。物业公司选择为开发商指定，未曾开始服务已经要求涨价到1.4元每平方米，对应一个十八线小县城只有一个铁皮保安亭的物业管理，在现有小区根本没有健身及其智慧化的情况下物业涨价的依据是什么，配套服务在哪，有没有预算公示等等问题，都让业主非常气愤。

为此，业主们与开发商进行过多次沟通，对方表示会对相关问题进行整改。但业主们目前并没有看到有明显的推进。业主群有部分业主在外地因为疫情及其他原因不能赶回南县收房，在本地的业主很多验收已经发现以下需要改善的问题，急需得到政府部门支持答复和跟进。

【益阳南县中科春天项目投诉】https://wz.rednet.cn/front/messages/mdetail?id=435506

【南县中科春天业主哭诉，投诉无门豆腐渣工程】https://wz.rednet.cn/front/messages/detail?id=451879